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买房多年后成被告谁之过?


本文摘要:【房地产中国网原创报道】2013年9月29日,一起业主控告开发人员的事件在北京市朝阳区王四营法庭开庭审理。

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【房地产中国网原创报道】2013年9月29日,一起业主控告开发人员的事件在北京市朝阳区王四营法庭开庭审理。业主付先生于2003年出售北京双旭房地产开发有限责任公司(以下全称双旭房地产)开发的双旭花园(也称雅典娜庄)联体别墅,在补充协议中发行誓约合同18个月内发行业主房地产证明书。但是,双旭房地产之后不仅没有为购房者处理房地产证明书,还以没有所有权预售许可证的购房合同违反宪法为理由,向法院控告所有者闲置房地产胜诉,根据法院的裁决结果,开发者可以返还所有者的房地产再次出售。否则,所有者必须向开发者支付住在这个房间的租金。

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缴纳不能拒绝接受这样的裁决结果,向北京市高级人民法院受理,向朝阳区王四营法庭控告开发人员。9月29日的开庭已经是该案的第三次审理。庭审只开展了将近半个小时。

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审判结束后,被告律师对参加前两次审判的律师已经解散,把事件交给了她。她现在刚接受这个事件,不太了解有关情况。

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五证不止的房子怎么卖?支付回应2003年买房时,中国建设银行可以获得贷款。合同签订后,他的贷款筹措成功,指出这座大楼有问题。但是,购买房间18个月后,支付先生准备了各项申请,但是被告知不能办理房地产证明书。

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因为这个项目不仅仅是五证。听说开发人员的五证不仅如此,为什么卖这个项目的时候,支付先生回答说,当时北京的预售制度管理并不那么严格,完全所有的大楼都在五证不仅如此的情况下开始卖大楼,所以他没有想到这没有问题。支付老师指出,开发人员不是补充参差五证,而是不想补充罚款,不能延期。他和住宅区的许多业主开始维权,与开发者调停,向北京市建设委员会等有关部门表示,40名业主亲笔签字访问北京市政府。

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记者从支付先生要求的相关资料中看到,1997年11月,北京市建设工程项目执法人员监察领导小组对双旭项目罚款,命令其手续申请。同时,2003年5月,北京市规划委员会也同意双旭房地产手续与申请有关。之后,北京市建委也发文通报了双旭房地产手续缺陷的申请。

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但是,双旭房地产还没有重建动工证明书和产权预售许可证。

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